Compraventa de inmuebles

Contrato por el cual uno de los contratantes transmite al otro la propiedad de un inmueble, o de una parte de él, a cambio de un precio.

Documentación necesaria:

• El DNI de comprador y vendedor, si son personas físicas, y las escrituras de nombramiento de administrador o de poder, si alguna de las partes es una sociedad o persona jurídica o si interviene un apoderado en nombre de comprador o vendedor.
• La escritura o título de propiedad del vendedor.
• Certificado de la comunidad de propietarios de estar al corriente en los pagos.
• Justificante de los pagos realizados antes de ir al notario.
• Cédula de habitabilidad o similar, si es una vivienda.
• Último recibo del IBI.
• Certificado de eficiencia energética.

Respecto a los gastos, lo pactado por las partes. Habitualmente, el comprador paga al notario y el vendedor paga la plusvalía del ayuntamiento (Impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana).